买二手毛坯房注意事项

(相关资料图)

1、在购买二手毛坯房时需注意查看以下情况：

①是否具有《住宅质量保证书》;

②是否具有《住宅使用说明书》;

③是否具有《竣工验收备案表》;

④是否具有《面积实测表》;

⑤是否具有《管线分布竣工图》。

2、注意查看合同约定事项

①认真查看核对合同中约定的设施、设备是否有遗漏;

②查看合同及发票中约定的面积是否相符，并约定价格及多还少补条款;

③实地查看房屋结构是否和原设计图相同。

3、注意看房屋实际质量

①检查毛坯房中的门窗质量是否因放置而损坏，主要连接部位五金件是否损坏;

②检查如何线路及配电箱是否达标、合格，每一个空开是否正常。

4、注意检查上下水是否通畅

检查入户水管及入户处水表是否漏水，是否有一些外部损伤，水路是否常态，水压是否正常；还需查看屋内排水管道是否畅通。

5、注意墙面、地面、屋顶

注意检查毛坯部分墙面是否开裂、空鼓，整体墙面是否有水平度，因一旦墙面不平所涉及重新砌墙等工作，还需注意卫生间防水层是否有正常施工。

本文买二手毛坯房需要注意哪些细节问题，买二手毛坯房注意事项有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。